אודות עומר לוי

השכלה והכשרה מקצועית

עומר לוי הוא שמאי מקרקעין בעל רישיון מטעם מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים וחבר בלשכת שמאי המקרקעין.

בעל תואר ראשון בכלכלה עם התמחות בשמאות מקרקעין מהמסלול האקדמי המכללה למינהל.

ההכשרה הכלכלית והשמאית מהווה בסיס לבחינת נכסי מקרקעין, תוך התייחסות לנתוני השוק, לזכויות בנכס, למצב התכנוני ולגורמים נוספים המשפיעים על הערכת השווי.

ניסיון מקצועי במגוון סוגי מקרקעין

הניסיון המקצועי שעליו מבוססת פעילות המשרד כולל עבודות שמאות למגוון סוגי נכסים, ובהם דירות מגורים, בתים פרטיים, נכסים מסחריים, מבני תעשייה, אזורי תעשייה, מגרשים וקרקעות חקלאיות.

במסגרת עבודתו במשרד שמאות מקרקעין צבר עומר ניסיון מעשי בטיפול בנכסים בעלי מאפיינים שונים ובמגוון מטרות שמאיות.

ניסיון זה כולל חשיפה מקצועית משמעותית לנכסים באזורי הצפון והמרכז.

לכל סוג נכס מאפיינים המשפיעים על אופן הבדיקה. בדירות מגורים נבחנים בין היתר מאפייני הדירה, הזכויות ונתוני עסקאות רלוונטיות. בנכסים מסחריים ובנכסי תעשייה נדרשת התייחסות גם לשימושים האפשריים בנכס, למאפיינים הפיזיים ולמצב התכנוני והרישויי.

התאמת הבדיקה למאפייני הנכס ולמטרת השומה היא חלק מרכזי מהגישה המקצועית של המשרד.

הגישה המקצועית של המשרד

עבודת שמאות מקרקעין אינה מסתכמת בקביעת שווי הנכס בלבד. הערכה מקצועית מחייבת בחינה של הנתונים המשפיעים על השווי ושל הזכויות והמאפיינים הרלוונטיים למטרת העבודה.

במסגרת פעילות המשרד נבדקים, בהתאם לצורך, מאפייני הנכס וסביבתו, מצבו התכנוני והרישויי, המידע המשפטי הנוגע לזכויות בנכס ונתוני שוק רלוונטיים.

לצורך ביצוע העבודה מתבצעים לפי הצורך ביקורים בנכס, בחינת מסמכים ותוכניות ובירורים מול רשויות מקומיות וגופים נוספים.

המשרד שם דגש על יסודיות מקצועית, טיפול אישי, שקיפות מול הלקוח ותיאום לוחות הזמנים בהתאם לדרישות העבודה.

שירותי שמאות מקרקעין בפריסה ארצית

המשרד מעניק שירותי שמאות מקרקעין בכל רחבי הארץ, לרבות המרכז, השרון, השפלה, ירושלים, הצפון והדרום. העבודה מותאמת למיקום הנכס, למאפייניו ולמטרת השומה.

תחומי הפעילות כוללים הערכות שווי לפני רכישה ומכירה, בדיקות שמאיות בנושא היטל השבחה, שומות נגדיות, השגות על שומות, הערכות שווי לצורכי ירושה וחלוקת רכוש, חוות דעת שמאיות להליכים משפטיים ועבודות שמאות לצורכי מיסוי מקרקעין.